發(fā)布時(shí)間:2009-12-22 11:10:54 來(lái)源:搜房網(wǎng) 編輯:中國(guó)家裝家居網(wǎng)
[摘要] 11月份北京二手房成交達(dá)到32784套，再創(chuàng)歷史新高，同時(shí)掛牌量也呈井噴之勢(shì)。二手房已經(jīng)成為樓市的主角。
11月上海二手住宅成交30986套，環(huán)比上月增長(zhǎng)40.1%，增幅高達(dá)4成，一舉創(chuàng)下近年來(lái)二手住宅月成交的最高紀(jì)錄。同時(shí)掛牌量也呈井噴之勢(shì)，二手房已經(jīng)成為樓市的主角。
搜房二手房網(wǎng)針對(duì)找房人群的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，8成以上意向購(gòu)房者買一套二手房花在看房選房的時(shí)間超過(guò)半年，在通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)找房的過(guò)程中遇到“已經(jīng)賣了”和“價(jià)格失實(shí)”等情況的網(wǎng)友相當(dāng)多，占參與調(diào)查的986名網(wǎng)友的比重達(dá)到86%;調(diào)查結(jié)果表明，購(gòu)買二手房平均看房11套之后才能成交，關(guān)于不斷看房的原因，房主漲價(jià)、主動(dòng)毀約等非主觀因素占到78%;關(guān)于選房過(guò)程中遇到的難題，近75%的網(wǎng)友擔(dān)心“買貴了”。
目前購(gòu)房者普遍關(guān)心的找房問(wèn)題就是經(jīng)常遇到“釣魚房源”。所謂“釣魚房源”，就是個(gè)別房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布一些低于同類房源價(jià)格的、已經(jīng)出售的房源為此來(lái)吸引客戶打電話咨詢。虛假房源信息不僅給二手房置業(yè)者帶來(lái)困擾，更讓眼下如火如荼的二手房市場(chǎng)顯得混亂。因此，除了精準(zhǔn)找房之外，對(duì)于購(gòu)房者而言如何辨識(shí)真實(shí)房源更至關(guān)重要。搜房二手房網(wǎng)充分考慮找房人群的需求，建立了一套強(qiáng)大的房源審核系統(tǒng)，針對(duì)虛假房源采取網(wǎng)友舉報(bào)、經(jīng)紀(jì)人自查和搜房網(wǎng)實(shí)時(shí)監(jiān)控等措施，對(duì)不實(shí)二手房房源信息及時(shí)清理，對(duì)于發(fā)布虛假房源信息的經(jīng)紀(jì)人予以公示，力爭(zhēng)房源真實(shí)、及時(shí)。
搜房二手房集團(tuán)總經(jīng)理張志宏女士表示，搜房網(wǎng)二手房集團(tuán)服務(wù)于全國(guó)百城的100萬(wàn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，每天發(fā)布房源信息高達(dá)350萬(wàn)條，同時(shí)對(duì)購(gòu)房者關(guān)注的房源信息的真實(shí)度及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的誠(chéng)信相當(dāng)慎重。由于今年二手房市場(chǎng)異常火爆，搜房網(wǎng)聯(lián)合北京市中介行業(yè)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)推出誠(chéng)信聯(lián)盟、建立網(wǎng)友舉報(bào)機(jī)制等一系列手段之后，虛假房源信息大減，搜房網(wǎng)表示今后還將進(jìn)一步提高和鞏固房源質(zhì)量。
日前，由搜房網(wǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人大學(xué)主辦的“2009年第四屆中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人大賽”正在如火如荼的進(jìn)行著，作為行業(yè)內(nèi)影響力最大的行業(yè)盛事，搜房網(wǎng)在本屆大賽中特別增設(shè)了優(yōu)質(zhì)房源比賽環(huán)節(jié)，旨在通過(guò)本次活動(dòng)清理虛假房源信息，幫助購(gòu)房者放心選房，塑造行業(yè)和經(jīng)紀(jì)人信譽(yù)名片，藉此倡導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)“客為尊，誠(chéng)為本”的行業(yè)規(guī)范，惠及找房人群。
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