最新發布的太原房地產市場報告顯示，2019年11月太原商品住宅銷售面積為76.29萬平方米，同比增長2.85%。從戶型面積來看，120(含)-140平方米面積段銷售套數占比最高，達29.4%，較上月提高3.6個百分點；其次為100(含)-120平方米面積段，占比為21.2%。
從全年的情況來看，朗潤智業的統計數據顯示，今年1月至11月，太原商品房主力成交面積段亦集中在80-140平方米，可見剛改和純改善置業已成為一段時間內購房者的主要需求。
從現象看，雖然太原市商品房銷售、土地儲存量、房企開發投資等指標同比有所下降，但從另一方面看，市場需求依舊熱度不減，改善項目依舊銷售火爆，總體而言，太原樓市趨于平穩。
太原樓市依舊樂觀 萬柏林區成關注熱點
今年，太原的城市發展重點為產業升級轉型、城市整體規劃、城市擴容及加強外部經濟聯系，旨在進一步提升城市能級。“二青會”的舉辦也大大提升了太原的城市形象，給未來人口流入提供了良好基礎。
9月，太原市發布《2018年——2050年總體城市設計和城市發展戰略規劃》，未來太原市的城市功能將進一步升級，生態環境將進一步改善，人口承載和經濟增長都將進一步加強。
而且，隨著太原地鐵2號線23個車站主體工程基本完工，2019年年底即可實現“軌通+電通”。2020年底地鐵2號線一期工程將開通試運營，太原將正式步入“地鐵時代”，這對周邊樓市也將帶來一定利好。
由此可見，太原未來的房地產市場依然樂觀。據山西朗潤智業數據統計，2019年三季度，太原商品住宅供求上漲，其中萬柏林、小店、晉源區三區供貨積極，進而拉動區域成交，其中萬柏林區由于城改一直為熱點區域。
改造力度、土地出讓情況與片區的熱鬧程度息息相關。1-4月，省城成交的20個地塊中，有11個地塊在萬柏林區，占到了一半以上。作為太原市六城區面積最大、人口最多的中心城區，萬柏林區的生活配套環境已非常完備。城區內匯集了數量最多的知名房企，在加劇片區樓市競爭的同時，也不斷帶動樓市產品的升級換代。
華僑城北方集團落子萬柏林區 華僑城天鵝堡品牌展示中心即將亮相
12月13日，“華僑城·太原品牌發布會暨天鵝堡項目啟幕儀式”在太原舉行。作為華僑城北方集團布局山西的首個住宅項目，華僑城天鵝堡位于萬柏林區最新規劃的僑城淺山板塊，是太原重點打造的淺山生態居住區。
為每一座城市帶來優質生活，已成為華僑城的代名詞。華僑城天鵝堡順應太原市場需求，推出建筑面積約100-185㎡淺山美宅，坐擁“三橫三縱”的交通格局，處于規劃中的1號線與4號線的覆蓋范圍，項目周邊有下元南海公園時代城、長風商圈、萬象城等多個優質商圈，以及太原市婦幼保健院、萬柏林區中心醫院、山西中醫學院附屬醫院等多家醫院。項目周圍政府規劃有多所幼兒園、兩所小學、三所中學。
華僑城天鵝堡采用高標準、高規格的規劃理念，打造口袋公園、慢行車道等一系列先進城市設計，采用智能社區規劃，從人臉識別系統到車輛識別系統，再到1:1.3的闊綽停車位劃分，為中產精英營造出宜居便捷的生活環境，呈現太原理想生活新篇章。
備受矚目下，太原華僑城品牌展示中心即將亮相，眾多藝術巨作將同步登場，為龍城開啟一場全新的頂級藝術盛宴。
華僑城品牌展示中心實景圖
較之于傳統售樓部，華僑城品牌展示中心將現代技術結合藝術表現手法，為太原人民帶來全新體驗。在這里您可以跨越2個世紀，在華僑城品牌展示中心邂逅現代派藝術家畢加索，一起沉浸在大師真跡的魅力里，探索和感悟藝術作品的永久生命力。
蜚聲全球的大師真跡可以提升城市美學水準，以匠心打磨的人居美宅可以筑就時代人居標桿。秉承“為一個家，造一座城”的理念，華僑城天鵝堡將以科技匠筑生活之美為核心，開啟龍城人居新典范，為生活賦予更多美好。大師的家 華僑城品牌展示中心即將盛大開放，歡迎您的品鑒！
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