題記：
近期北京頂豪圈的話題就是就是“一帶一路”。據說是“地段論”理論的升級版。據說那里，遍地流淌著牛奶、蜂蜜。
所以，發現北京的一帶一路，才能發現頂豪的歷史價值，才能買到經受歷史考驗的頂豪。
北京的一帶在哪里?北京城的一路又在哪里?北京城的一帶一路交匯之地又在哪里?三個問題成為京城頂豪圈的頭號話題。
有一條小道消息不能不引起注意，一帶一路大會召開之前，北京市政府度度重視對霄云路的道理整治，綠化改造也在升級;位于霄云路的頂豪項目霄云路8號看房客戶比往前明顯增多……
這就不能不引起頂豪圈的深思了。地產大哥深入考察和調研后，一個驚天的秘密正在被揭開……
▲世界的一帶一路
“一帶一路”已經成為隱喻，是財富、驚艷、天堂的代名詞。據說在那里，牛奶、蜂蜜滿地流淌，黃金堆積如山，全世界最美的華屋供你享用。越來越多的人，也希望找到類似打開阿里巴巴之門的鑰匙，發現北京城的一帶一路，世界的運轉軸心。
當世界各國領導人匯集北京開大會，交流探討 “世界一帶一路”大發展、大繁榮的時候，人們自然去尋找和發現“北京城的一帶一路”。
一路大家都很熟悉，就是中軸線，這叫講政治。
拿中山裝做比方，它是這樣的，頭、腦袋是紫禁城，第一鈕扣就是午門，往南第二個鈕扣就是端門，第三個鈕扣是天安門，第四個鈕扣是正陽門，第五個鈕扣就是永定門。永定門進來以后，兩個大口袋，一邊是天壇，一邊是先農壇。再往前到天安門，一邊是太廟，一邊是社稷壇。一件中山裝呈現在了我們面前。
但是，這件“中山裝”一開始并不是穿在現在的位置，而是在金大都的故址，北京的西南角，后來一路往東北遷移，才有今天的這件完整版的“中山裝”布局。
再來看“一帶”，指的是河流，就是講經濟。
北京城古時候不缺水，雖然說趕不上威尼斯，卻也稱得上是水邊的城市。隨著時間流逝，水越流越少。
你看看這些名字，比如通惠河、玉河、大通河，大通河現如今找不著名字，通惠河又和玉河不沾邊?？墒窃?00多年前，它們可是一家，俗稱大運河北京段。公元605年，隋煬帝楊廣為花了6年時間，開鑿了一條從今天的浙江杭州到北京通州高麗莊，全長2770多公里的河道，史稱大運河。這就是北京城早期的一帶。
后來，“一帶”經過數次變化。
公元1293年，郭守敬找到了位于昌平區白浮泉的新水源，順流而下開鑿了一條直通通州碼頭的河水，忽必烈起名叫通惠河。根據《元史•河渠志》記載，通惠河范圍上至昌平縣白浮村引神山泉，西折南轉，過雙塔、榆河、一畝、玉泉諸水，至西門入都城，南匯為積水潭，東南出文明門，東至通州高麗莊入白河，全長80多公里。
但是好景不長，100多年后明永樂皇帝朱棣遷都北京，把元大都城整體向南移了，沒成想京城挪窩了，通惠河也不給力了，河水越來越少，別說運貨進城了，船都走不了。
您猜怎么著?正得了朱棣的心，干脆把通惠河在城里這部分據為己有了。也就是從今天后門橋到地安門北大街這一段，一共4.8公里，因為地處城里就起名叫“御河”，又叫“玉河”。
自打那以后，通惠河就算是斷了線，但是明朝的皇帝也得吃喝拉撒，于是就讓當時的水利專家吳仲又另辟了河道。在今天東便門附近的護城河上，建了一座大通橋，把大通橋到通州高麗莊原來屬于通惠河的河道改名叫成了大通河。因為跟護城河相通，所以就在東護城河一帶建造了很多碼頭，商船最遠可以從通州一直開到現在的東四十條一帶。
轉眼又過了200多年，清朝康熙年間，大通河又把名字改回了通惠河，這種格局一直保持到了今天。
為什么啰啰嗦嗦說這些話?北京是龍脈之地，一帶是水龍，一路是旱龍。兩龍交匯處，就是牛奶、蜜汁流淌之地。
水龍在哪里，CBD就在哪里。元代的時候，CBD就在積水潭;明朝的時候，CBD則在通惠河。
北京城最好的房子，就在北京城的一帶一路上。最好的例證就是故宮，也是商住兩用房，在一帶一路的十字交叉處。
新中國成立后，北京城的龍脈就由南北轉向東西，長安街取而代之，這是一路。一帶還是通惠河。
▲北京城的一帶一路
如此分析，北京城的一帶一路范圍大致框住。要找到北京頂豪的位置，還要再看一個變量，那就是使館區。
我們知道，新中國近40年的歷史，主要的任務就是改革開放，發展經濟。所以，搶占使館經濟和使館關系就成為商界的首選。
20多年前，東三環一片荒涼，當時很多人都認為，無論國貿中心、京廣中心還是長城飯店的投資都有問題，而且問題很大。有這種疑問的人，今天腸子都悔青了。
我們把一帶一路和使館區作為三個點，三個點就構成了黃金三角關系，進一步鎖定北京頂豪的位置。
▲神密黃金三角
第一個三角關系我們稱之為南三角，這是商業的一帶一路。南三角的北角是商業中心僑福芳草地。僑福芳草地的老板是臺灣人，他可能不知道北京城的隱秘三角關系，但據說是找了臺灣風水大師看過才定的案。不能迷信但又不得不信。
商務辦公扎堆之后，老板們白天忙了一天，晚上自然要擇一處豪宅居所。這就需要高級居住區，需要豪宅集群。在美國，最好的豪宅都座落在中央紐約公園四周。在黃金三角之上，富人們對環境綠化的要求排在首位。朝陽公園是亞洲最大的公園，離國貿不遠，和第三使館區很近，又挨著第三使館區，自然也是富人們的最愛。各種因素疊加，構成鉆石四邊形，即北京頂豪=一帶一路+使館區+朝陽公園。
我們按這個公式去找，就會發現北京頂豪的頭號機密：霄云路8號就落在四點坐標之上。
▲鉆石四邊形
這個項目案名本身是隱喻。“一帶一路”為什么不叫“一帶一街”?又為什么不叫“一帶一陸”?這里面都大有玄機。
實際上，豪頂有兩個核心指標，一是資源稀缺性，二是公共屬性，二者走到一起，就是少數有擁有。為什么稱霄8所在的區域跨越黃金三角，進入鉆石四邊形之列，主要取決于第四顆鉆石朝陽公園。朝陽公園不僅是北京最大的公園，而且是亞洲最大的公園。從紐約中央公園、倫敦海德公園、東京新宿御苑，再到香港維多利亞公園和北京朝陽公園，皆是頂級豪宅的理想居所。霄8又恰恰是位于朝陽公園內的唯一高檔社區。霄8園區40萬平方米的原生態森林美景、1︰1復刻圓明園經典景觀，更是代表頂豪巔峰。
▲朝陽公園鳥瞰圖
前段時間，北京市政府為準備開一帶一路大會。對霄云路綠化大力整治，道路拓寬。很多人不明白，政府為什么花這么錢在霄云路上。如果我們理解北京頂豪的頭號機密，答案就瞬間揭曉。就更能明白：當今世界，先有大國興起，后有使館經濟;先有CBD，再有高級高宅區配套。
一帶一路下，只要北京不遷都，使館不搬家，朝陽公園不搬家，燕莎商圈不搬家，黃金三角就是永動力，鉆石級高級居住區只能是發展越來越穩定，越來越好，越來越稀缺。
聯想到5月17日北京市委開大會，地產大哥越來越感覺到自己泄露了天機，所以就此打住。
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