近日，國家對房地產政策有所調整:中國人民銀行、住建部、中國銀監會宣布,下調二套房個人貸款首付比例,將最低首付比例調整為40%;財政部發文放寬個人住房轉讓營業稅免征期限,由購房超過5年(含5年)下調為超過2年(含2年),這將預示著房地產業將迎來新一輪的波動。
而最近X大、X科、X利等房地產大鱷圍繞“退房”的文案“大戰”事件也頗為精彩。除去炒作、推廣等類似動機外，這次“大戰”也暗示著房地產商“急了”。無條件退房，表面上是房地產的銷售方式更為人性化、規范化;但事實上，在“大戰”背后，還有很多潛在原因。據某從業人士稱，所謂的“退房”無條件，與房地產商開發項目過多，負債巨大有密切關系。而樓市的慘淡，更讓開發商不得不祭出“無條件退房”的形式吸引消費者，讓消費者無后顧之憂地“買買買”，從而迅速回籠資金。
對房地產從業者，如開發商、銷售人員、現持有者而言，都期望房價上漲、樓市火熱，以獲取更大利益。然而對普羅大眾來說，高昂的房價早已嚴重影響商業、辦公、餐飲、物流等各個行業的發展。的確，關注樓市不外乎兩個動機：投資、自住。前者是想錢賺錢;后者則是改善居住環境，兩者無非都是想提高生活品質。然而樓市始終伴隨著風險，價格浮動、政策影響、實際效果等，大量的時間、精力、金錢都將耗費在錯綜復雜的樓市上。為此， 家居 業內人士、林氏木業副總經理馬燦興則認為，在觀望樓市，考慮搬進新居的時候，不如提升現有住房的居住條件，買一張好床，睡個好覺;換一套好沙發，享受舒適生活.....
據馬燦興介紹，林氏木業逐漸覆蓋全國的O2O體驗館，裝修以“樣板房”的形式給消費者提供多個完整的家具配套方案，讓每位對生活品質有要求的消費者，走在 家居 設計尖端，享受舒適居家生活。同時“一站式”的家具選購服務，能夠最大限度地節省選購時間。
“在樓市，幾平米的大小對于整體 家居 效果來說可謂微不足道;但在林氏木業，幾平米的價格就能提高整體 家居 水平和生活水平。”馬燦興認為，消費者更應理性看待樓市，要為提高的生活品質買單，而不是為開發商高昂的利潤買單。
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