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　　裝修中環(huán)節(jié)多，從交定金、量房，到開始施工，各個(gè)環(huán)節(jié)都可能存在“貓膩”。

　　如何避免“貓膩”，讓裝修省錢省心？

　　記者采訪了家裝行業(yè)資深人士，他們?yōu)榇蠹医颐亓?個(gè)裝修“貓膩”。

　　想裝修的朋友，不妨提前了解一下。

　　貓膩1

　　先籠統(tǒng)報(bào)價(jià)

　　再讓業(yè)主交大額定金

　　讀者吐槽>>>

　　裝修公司給出的全包報(bào)價(jià)是799元/㎡。交定金后，裝修公司上門實(shí)際測(cè)量面積為67㎡，但卻按照70㎡給出了預(yù)算報(bào)價(jià)單，還說(shuō)四舍五入是行業(yè)規(guī)定。我去同小區(qū)其他裝修業(yè)主處打聽，發(fā)現(xiàn)別人都是按照實(shí)際測(cè)量面積結(jié)算的。——讀者孫先生

　　大多數(shù)消費(fèi)者交錢時(shí)看不到自己的預(yù)算報(bào)價(jià)單，只能了解到大概的裝修費(fèi)用。不少消費(fèi)者在未見到預(yù)算報(bào)價(jià)單、不清楚裝修材料，甚至在還不清楚具體項(xiàng)目前，為了鎖定優(yōu)惠盲目交定金。有些業(yè)主交了上萬(wàn)元定金，最后才發(fā)現(xiàn)籠統(tǒng)報(bào)價(jià)與量房后的實(shí)際花費(fèi)有出入，或者看到設(shè)計(jì)圖不滿意想要退款。

　　【專業(yè)提醒】定金受法律保護(hù)，不能隨便輕易退還，裝修前慎交大額定金，遇到裝修公司誠(chéng)心實(shí)意的優(yōu)惠，可交少量定金搶占名額。——西安市住宅裝飾協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人王先生

　　　貓膩2

　　合同條款多

　　雙方約束方面做手腳

　　讀者吐槽>>>

　　合同上好多頁(yè)都是裝修條款，看著挺正規(guī)的，也就沒仔細(xì)看。可是說(shuō)好的公司一延再延，再去看發(fā)現(xiàn)合同里根本沒提及拖延工期如何處理。——讀者李女士

　　由于裝修合同國(guó)家沒有統(tǒng)一制式標(biāo)準(zhǔn)，有些裝修公司就在合同中對(duì)業(yè)主各種約束，甚至設(shè)定了高額違約金，讓業(yè)主陷入進(jìn)退兩難的境地。還有些合同對(duì)裝修公司造成工期延誤沒有說(shuō)明，導(dǎo)致原本3個(gè)月的工期拖延至半年，而業(yè)主卻無(wú)法索要賠償。很多人不大會(huì)仔細(xì)地查看裝修合同，尤其是大量的文字部分，這就給了個(gè)別不良裝修公司“鉆空子”的機(jī)會(huì)，裝修公司在這些文字中做手腳，擴(kuò)大自己的利益。

　　【專業(yè)提醒】業(yè)主簽合同時(shí)一定要仔細(xì)閱讀每一個(gè)條款，裝修公司的施工項(xiàng)目承諾最好寫入合同附件，并加蓋公章。切記，口頭承諾不能輕信，白紙黑字落到實(shí)處，同時(shí)檢查合同對(duì)工期時(shí)間、返工，以及售后有無(wú)保障。——西安市住宅裝飾協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人王先生

　　　貓膩3

　　首期款、中期款支付比例高

　　讀者吐槽>>>

　　我家只剩櫥柜沒安裝了，裝修公司卻遲遲不送貨，我打了無(wú)數(shù)個(gè)電話。目前，我除了1400元尾款沒交之外，其他錢全交完了，裝修公司卻告訴我櫥柜送不了，尾款他們也不要了。——讀者梁先生

　　現(xiàn)在大多數(shù)裝修公司要求業(yè)主先交30%-50%的首期工程款才會(huì)動(dòng)工。在水電走完，鋪瓷磚前再交30%-40%的中期款。這種行為徹底綁住了業(yè)主，業(yè)主要承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)。施工順利也就罷了，如果裝修公司跑路了，工期未過(guò)半，業(yè)主該交的錢卻基本上都交完了。今年西安家裝行業(yè)就發(fā)生過(guò)多起類似事件。

　　【專業(yè)提醒】首期工程款、中期款支付比例高，業(yè)主也要謹(jǐn)慎。如果裝修基本未動(dòng)，裝修公司卻要業(yè)主支付60%甚至更高的裝修款，這類公司要謹(jǐn)慎選擇。——家裝行業(yè)資深專家張強(qiáng)

　　　貓膩4

　　以為“效果圖”就是未來(lái)的家

　　實(shí)際效果并非如此

　　讀者吐槽>>>

　　看著效果圖挺漂亮的，結(jié)果裝修完根本不是那種效果。太氣人了。——讀者林女士

　　現(xiàn)在不少業(yè)主在裝修前過(guò)分關(guān)注效果圖，以為效果圖就是未來(lái)的家。其實(shí)一套完整的設(shè)計(jì)方案，效果圖只是其中一部分，是軟裝搭配后對(duì)未來(lái)家的設(shè)想。對(duì)于家裝設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，光看效果圖根本沒用。因?yàn)椋瑢?duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，“效果圖”只是對(duì)房間的設(shè)計(jì)風(fēng)格、施工后成品的參考，但沒有對(duì)應(yīng)的施工圖，就無(wú)法施工。

　　一般來(lái)說(shuō)，正規(guī)家裝公司會(huì)為業(yè)主出具2~3張效果圖，一般是客廳、餐廳、主臥室等主要空間。業(yè)主在選擇設(shè)計(jì)方案時(shí)千萬(wàn)不要僅看“效果圖”，而應(yīng)更多地關(guān)注設(shè)計(jì)施工圖。

　　【專業(yè)提醒】基本上一套三室兩廳房子，正常的一套施工圖紙應(yīng)該有40多張。裝修效果如何與“施工圖”密切相關(guān)，詳細(xì)、規(guī)范的施工圖可以讓工人拿到圖就知道怎樣施工。完善的設(shè)計(jì)圖能將裝修預(yù)算誤差控制在5%左右，為業(yè)主省錢。——福尚裝飾總經(jīng)理霍濤

　　　貓膩5

　　裝修公司所謂的“全包”不等于什么都包

　　讀者吐槽>>>

　　裝修公司說(shuō)好的裝修全包，簽了合同才告知只包含基本項(xiàng)目，要做個(gè)性化、裝飾性的東西都不包含在內(nèi)。——讀者趙女士

　　現(xiàn)在很多裝修公司在市場(chǎng)上打出全包裝修，預(yù)算價(jià)等于結(jié)算價(jià)，但實(shí)際上大多數(shù)裝修公司做不到。華商報(bào)記者走訪了了幾個(gè)裝修公司了解到，全包可以滿足裝修基本需求，如硬裝，墻磚、地磚、油漆、壁紙、木地板、櫥柜、浴室柜、淋浴、集成吊頂、浴霸、煙機(jī)灶具等；吊頂、電視墻、陽(yáng)臺(tái)墻磚、窗套、門套等以及業(yè)主的個(gè)性化需求則不包含在內(nèi)。

　　【專業(yè)提醒】業(yè)主在選擇全包裝修項(xiàng)目時(shí)一定要詢問“不包含項(xiàng)目”，最好讓裝修公司列出清單，以便自己核算價(jià)格或?qū)Ρ取?mdash;—西安市住宅裝飾協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人王先生

　　貓膩6

　　裝修材料以假亂真、以次充好

　　讀者吐槽>>>

　　我家的電視背景墻材料選的是天然石材，裝修公司給換成了同樣顏色的瓷磚，我去工地檢查時(shí)無(wú)意撞見的。——讀者吳先生

　　業(yè)主仔細(xì)看材料報(bào)價(jià)單會(huì)發(fā)現(xiàn)，一些裝修公司對(duì)材料描述上含糊其辭，雖然寫明了需要某些材料，標(biāo)明了材料需要的數(shù)量，甚至寫出了所用的品牌，但是卻沒有說(shuō)明到底選用該品牌什么品質(zhì)、什么規(guī)格的產(chǎn)品。在工費(fèi)透明、材料品牌確定的情況下，裝修公司為了維持整體的低價(jià)，通過(guò)會(huì)采取以次充好的方法降低成本。

　　【專業(yè)提醒】裝修公司低價(jià)“勸導(dǎo)”簽單時(shí)，業(yè)主一定要仔細(xì)詢問材料品質(zhì)和規(guī)格型號(hào)，必要時(shí)提前看看材料，拍照或做記錄，并要求裝修公司給出詳細(xì)的備用材料信息。此外在裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，防止采用低劣假冒材料。——西安市住宅裝飾協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人王先生

　　　貓膩7

　　偷工減料圖省事

　　讀者吐槽>>>

　　房子裝修完沒多久，我去看發(fā)現(xiàn)書房墻面不太平整。真糟心！——讀者田先生

　　“偷工減料”也是個(gè)別裝修公司的慣用伎倆，尤其是基層處理、刷墻漆、做防水等項(xiàng)目。一般而言，在基層處理時(shí)要對(duì)不平整的墻面和地面先找平，對(duì)有裂紋的墻面進(jìn)行修補(bǔ)。但有些工人圖省事對(duì)這些問題視而不見，導(dǎo)致裝修完工后墻面開裂、墻體不平。刷墻時(shí)至少要刮兩遍膩?zhàn)樱腥藭?huì)刷一層膩?zhàn)樱凰⒎浪龅?遍防水，每道工序間隔48小時(shí)，角落或接縫處需刷3-5遍，有些工人可能兩遍就完工。這些業(yè)主當(dāng)下發(fā)現(xiàn)不了，但會(huì)給日后生活造成諸多不便。

　　【專業(yè)提醒】裝修業(yè)主最好定期去檢查工地，做好驗(yàn)收。——今朝裝飾工程監(jiān)理劉嚴(yán)松

　　貓膩8

　　看業(yè)主不懂重復(fù)收費(fèi)

　　讀者吐槽>>>

　　帶了一個(gè)裝修過(guò)的朋友去裝修公司。預(yù)算時(shí)，朋友提出飄窗算法不對(duì)，裝修公司接待的人才說(shuō)再看看重新核算。要是我一個(gè)人肯定發(fā)現(xiàn)不了。——讀者陳女士

　　重復(fù)收費(fèi)相對(duì)于其他裝修項(xiàng)目比較隱蔽，若業(yè)主不懂裝修可能就被“糊弄”過(guò)去了。有裝修公司為業(yè)主核算窗套費(fèi)用時(shí)，按照4個(gè)面來(lái)核算價(jià)格。但實(shí)際上有飄窗的窗戶只需三個(gè)面，最底下的表面會(huì)鋪石材，不需要窗套。還有核算墻漆時(shí)將墻、頂全包進(jìn)去，但如果業(yè)主家有一面大的落地窗，實(shí)際就多算了一個(gè)面。這些重復(fù)計(jì)費(fèi)的問題，如果有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主提出質(zhì)疑，裝修公司就順勢(shì)扣掉，要是業(yè)主不懂就吃虧了。

　　【專業(yè)提醒】業(yè)主要提前掌握一些裝修知識(shí)，對(duì)于按面按邊核算的項(xiàng)目尤其要注意，不明白的地方隨時(shí)提出質(zhì)疑。——家裝行業(yè)資深專家張強(qiáng) 華商報(bào)記者 千朋茹