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　　西裝革履，整潔精致，進(jìn)出金碧輝煌的大樓，優(yōu)雅自信地行走于職場(chǎng)。下班后，生活從容，邀請(qǐng)三五個(gè)好友，在公寓小聚，偶爾出去感受城市夜生活，一場(chǎng)酣暢淋漓的健身運(yùn)動(dòng)，或者一場(chǎng)頂級(jí)的劇院演出。

　　這是很多年輕人想要的生活范本：滿懷夢(mèng)想，有尊嚴(yán)地留在城市，激情工作，享受體面的生活。

　　在杭州，位于拱墅區(qū)核心區(qū)域的金誠之星，期待這些年輕人的到來。這幢包括5A甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、媲美拉斯維加斯的頂尖秀場(chǎng)，以及綜合商務(wù)配套、高端公寓等業(yè)態(tài)的綜合性區(qū)域地標(biāo)綜合體，將于今年正式完工。

　　杭州金誠之星是金誠集團(tuán)的全球總部，其中，高級(jí)公寓或?qū)⒆龀?ldquo;共有產(chǎn)權(quán)”的住房模式，讓有剛性需求住房人群，花更少的錢，住上有品質(zhì)的住房。 一個(gè)設(shè)想是，“這將會(huì)是全杭州最高端、最舒適的公寓”，為年輕人服務(wù)。

杭州金誠之星整體效果圖

　　讓年輕人享有更好的發(fā)展條件

　　或?qū)⒔鹫\之星公寓做成“共有產(chǎn)權(quán)”住房模式

　　共有產(chǎn)權(quán)，最早出現(xiàn)在2007年的江蘇淮安，2017年8月，北京市出臺(tái)的一份意見稿重新將這個(gè)詞推入大眾視野。

　　共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)際是指那些出于保障目的，由政府讓渡部分權(quán)益，售賣價(jià)格低于市場(chǎng)且使用處分權(quán)利受限的商品住房，其實(shí)際產(chǎn)權(quán)由政府和購房人按比例共有。

　　2017年的樓市基調(diào)“房住不炒”之下，共有產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)顯得合理又及時(shí)。作為北京樓市調(diào)控政策雙管齊下中的一“管”——增加房源供應(yīng)，在穩(wěn)定北京房價(jià)上有著不容忽視的作用。截至目前，除了北京、上海以外，南京、福州、煙臺(tái)等多個(gè)城市也已經(jīng)開始供應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)房。

　　金誠集團(tuán)董事長韋杰表示，將金誠特色小鎮(zhèn)的部分房產(chǎn)做成“共有產(chǎn)權(quán)”住房模式，是一直以來的想法，“它能夠減輕購房者的購房壓力，讓人們?cè)谛℃?zhèn)更好地安居樂業(yè)?，F(xiàn)在有了北京的成功案例，我相信，在杭州也能談。”

杭州金誠之星寫字樓大廳效果圖

　　城市要可持續(xù)發(fā)展，必須把城市的空間和就業(yè)讓給年輕人。特色小鎮(zhèn)的建設(shè)也要如此。中國特色小鎮(zhèn)下一步的發(fā)展，不是缺人才、缺資金、缺規(guī)劃，最缺的就是這種“理念”。

　　“迫于房價(jià)壓力，很多一二線城市的大學(xué)生和創(chuàng)業(yè)者，都住在完善的城市服務(wù)體系之外。如何給這些年輕人創(chuàng)造更好的發(fā)展條件，是金誠在解決新型城鎮(zhèn)化發(fā)展過程中，需要重視的問題。”

　　因此，在每一個(gè)細(xì)節(jié)上，韋杰希望，打造的公寓是“對(duì)年輕人友好的”，交通便利，商業(yè)發(fā)達(dá)，文化氛圍濃郁。

　　杭州金誠之星便是最好的載體。這里處于運(yùn)河中央商務(wù)區(qū)的核心，北臨大關(guān)路，與遠(yuǎn)洋國際中心隔街相望；西臨綠地中央廣場(chǎng)，東面上塘高架，是運(yùn)河CBD核心商務(wù)圈。這也是未來杭州地鐵3號(hào)線大關(guān)站的所在地。

　　從房產(chǎn)雙軌制到“共有產(chǎn)權(quán)”住房模式

　　金誠要讓更多人在新時(shí)代實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)

　　我們或許還可以期待，未來，金誠之星公寓的“共有產(chǎn)權(quán)”住房模式將繼續(xù)向縱深發(fā)展，提供更多可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ健?/strong>