發(fā)布時間:2020/9/25 10:17:45 來源:北方網(wǎng) 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
樓市再傳收緊信號！8月31日，銀保監(jiān)會主席撰文指出：房地產(chǎn)泡沫是威脅金融安全的“灰犀牛”，一些地方的房地產(chǎn)價格開始反彈，金融資源有可能再次向高風(fēng)險領(lǐng)域集中，無疑給樓市“潑了涼水”！
就以深圳為例，前段時間出臺的715最強限購令：
1、按照《通知》，深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。
2、針對“離婚買房”這一現(xiàn)象，《通知》也進行了限制，稱夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。
3、此外，本次新政還調(diào)整了首付比例，且特別區(qū)分了普通住房和非普通住房的首付比例。購房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%。
這對于很多想在深圳買房的人來說，影響還是很大的，特別是炒房一族，我們看看深圳的家居行業(yè)怎么樣。左右手的總部就是在深圳，感受最直接，雖然深圳樓市調(diào)控收緊，但是深圳家居行業(yè)絲毫不受影響。金九銀十，下半年依舊是家具產(chǎn)業(yè)的高峰期。為什么呢？換句話說，其實深圳的限購令主要就是針對深圳的炒房現(xiàn)象。而對于大部分人而言，還是普通家庭，難得有自己的家庭，房子裝修，家具安裝就是頭等大事。
是的，雖然國家已經(jīng)提出，堅決不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，嚴打資金違規(guī)流入房地產(chǎn)。樓市收緊，與推動形成以國內(nèi)大循環(huán)為主的新發(fā)展格局，是相符合的。
在這個高速發(fā)展的時代，存款多少并不重要，重要的是你的收入方式，收入方式太單一，就意味著，一旦你沒有工作，一旦你的行業(yè)受到影響，就失去一切。你的選擇遠比努力更重要，1999年，雷軍拒絕了馬云，也拒絕了一個阿里巴巴帝國；2004年張瑞敏拒絕了馬化騰，也拒絕了一個騰訊帝國。一個可以改變現(xiàn)狀的機會，就是與智者同行，與趨勢同行！
那么未來的風(fēng)口到底在哪里？
無論是地產(chǎn)行業(yè)還是家居行業(yè)，傳統(tǒng)模式肯定行不通了，企業(yè)轉(zhuǎn)型或這個發(fā)展渠道的變化應(yīng)該實時變化。就比如今年的疫情，這屬于天災(zāi)人禍，但是企業(yè)能否發(fā)展下去，可沒那么多天災(zāi)人或，而是看自身的應(yīng)急能力了。疫情爆發(fā)期間，無人出門，線下實體零售遭遇寒冬，大批實體行業(yè)倒閉關(guān)門，相反線上淘寶、京東、每日優(yōu)鮮等平臺訂單呈幾何倍數(shù)增長。
疫情過后，實體零售轉(zhuǎn)型升級迫在眉睫。慢慢利用這個互聯(lián)網(wǎng)的思維和契機，幫助實體走到線上，通過線上營銷解決對接問題，運用大數(shù)據(jù)幫助商家和與安裝師傅、消費者建立智能連接。這就是未來家居行業(yè)的發(fā)展模式。
無論是阿里巴巴提出“新零售”，還是騰訊提出“智慧零售”，抑或是京東的“無界零售”和網(wǎng)易的“新消費”，實際上都是線上與線下正達至平衡并走向融合。左右上的互聯(lián)網(wǎng)思想，將線下商家與線上客戶以及線下安裝師傅串聯(lián)在一起，形成交易流，快速下單，接單，上門服務(wù)等等。
互聯(lián)網(wǎng)+實體已是大勢所趨！家居行業(yè)同樣如此，順勢而上，才能乘風(fēng)破浪。
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