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　　智慧住區(qū)領(lǐng)域?qū)l(fā)布標(biāo)準(zhǔn)建議

　　5月19日，全國智能建筑及居住區(qū)數(shù)字化標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會智慧居住區(qū)分技術(shù)委員會（以下簡稱“全國智標(biāo)委智慧居住區(qū)分技術(shù)委員會”）成立大會將在有深厚智造基因的廣東順德召開。在此次大會上，《智能家居標(biāo)準(zhǔn)白皮書》、《智慧居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)白皮書》作為住區(qū)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)建議正式發(fā)布。中國的智慧住區(qū)建設(shè)將由此進入全新的標(biāo)準(zhǔn)化時代。

　　智慧住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化邁入新里程

　　黨的十九大報告提出建設(shè)“智慧社會”和“數(shù)字中國”，為我國智慧城市今后的發(fā)展指明了方向。今年的政府工作報告也從新動能和“健康中國”等戰(zhàn)略決策高度出發(fā)，從互聯(lián)網(wǎng)、信息化、大數(shù)據(jù)和人工智能等維度，明確為智慧城市持續(xù)賦能。

　　新成立的全國智標(biāo)委智慧居住區(qū)分技術(shù)委員會將針對所在區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用、智能家居系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)管理與服務(wù)平臺技術(shù)要求領(lǐng)域國家標(biāo)準(zhǔn)制定修訂工作，旨在加快推進智慧住區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施智能化系統(tǒng)與平臺的標(biāo)準(zhǔn)化工作。

　　據(jù)悉，在此次全國智標(biāo)委智慧居住區(qū)分技術(shù)委員會成立大會暨《智能家居標(biāo)準(zhǔn)白皮書》、《智慧居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)白皮書》發(fā)布儀式上，來自國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等主管部門的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，來自中國城市科學(xué)研究會數(shù)字城市專業(yè)委員會智能家居學(xué)組會員單位的眾多專家學(xué)者將蒞臨出席，本次大會因此堪稱智慧城市專業(yè)領(lǐng)域的一次盛會。

　　目前，中國房地產(chǎn)行業(yè)正面臨深刻變革，住宅交付標(biāo)準(zhǔn)和社區(qū)服務(wù)能力如何提升成為焦點。智慧居住區(qū)概念將為住宅發(fā)展插上新的翅膀，成為引領(lǐng)新一輪住宅產(chǎn)業(yè)升級的全新動力，并將重新定義中國人的居住標(biāo)準(zhǔn)。全國智標(biāo)委智慧居住區(qū)分技術(shù)委員會的成立，為智慧住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供強大技術(shù)支持和規(guī)范，可謂恰逢其時。

　　《智慧居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)白皮書》將重磅發(fā)布，助推行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

　　近年來，“智慧社區(qū)”概念越來越受到廣泛關(guān)注，不僅許多房地產(chǎn)企業(yè)將智慧社區(qū)的打造作為戰(zhàn)略選擇，騰訊、阿里巴巴等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也相繼公布了其智慧社區(qū)的產(chǎn)品概念。但由于缺乏統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，消費者面對紛繁復(fù)雜的各類“智能家居”產(chǎn)品無體驗標(biāo)準(zhǔn)，許多房地產(chǎn)企業(yè)同樣面臨落地難的困局。

　　據(jù)了解，目前在智慧居住區(qū)開發(fā)領(lǐng)域存在六大痛點：一是流于簡單智能單品安裝；二是跨品類品牌無法互聯(lián)互通；三是應(yīng)用場景單一、可控性差；四是智能產(chǎn)品與智能社區(qū)無法真正打通；五是缺乏售后服務(wù)于大數(shù)據(jù)管理平臺；六是缺乏外延服務(wù)和產(chǎn)業(yè)鏈上下游整合。這些痛點均與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺失有著不可分割地關(guān)聯(lián)。

　　那么，什么樣的房地產(chǎn)項目才稱得上“智慧社區(qū)”？這個問題也即將得到解答。全國智標(biāo)委智慧居住區(qū)分技術(shù)委員會攜手美的置業(yè)集團共同發(fā)布的《智慧居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)白皮書》，清晰地詮釋了有關(guān)“智慧居住區(qū)”的定義，將為消費者購買智慧型房產(chǎn)提供權(quán)威指引。

　　根據(jù)《智慧居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)白皮書》，智慧住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)體系包括基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)、通用標(biāo)準(zhǔn)和專用標(biāo)準(zhǔn)三個組成部分，涉及從智能門禁、水暖氣熱數(shù)據(jù)遠程采集到WIFI無線通信等眾多關(guān)系居民生活便利的領(lǐng)域。對房地產(chǎn)住區(qū)中的社區(qū)智能化與家居智能化的聯(lián)動場景定義。關(guān)于信息平臺的技術(shù)服務(wù)架構(gòu)，就混合式移動開發(fā)技術(shù)等做了詳細闡述。在未來，隨著產(chǎn)品技術(shù)不斷變化和更新，標(biāo)準(zhǔn)白皮書建議的各項規(guī)范還將根據(jù)各產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢作適應(yīng)性調(diào)整。

　　美的置業(yè)申請成為智慧住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)制及應(yīng)用基地

　　在國家大力引導(dǎo)智慧居住區(qū)建設(shè)向規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該具有怎樣的擔(dān)當(dāng)？

　　作為《智慧居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)白皮書》編委會成員單位之一的美的置業(yè)集團，已率先落地新智慧生活系統(tǒng)化解決方案——云朵全景生態(tài)，涵蓋智慧家居、智慧社區(qū)、智慧服務(wù)的全場景。

　　同時，美的置業(yè)集團在商業(yè)、文旅上的協(xié)同布局，立足美的大科技平臺，依托阿里云、美的中央研究院、美的智慧家居公司、海康威視等戰(zhàn)略聯(lián)盟，以及包含內(nèi)部設(shè)計管理中心、智能機電設(shè)計研究院、美家智能科技公司等內(nèi)部保障體系，形成研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)智造、管理運維等產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)能力。通過布局智慧社區(qū)建設(shè)全產(chǎn)業(yè)鏈，利用物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)等互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)優(yōu)化管理，提升社區(qū)管理與服務(wù)的品質(zhì)與效率。

　　鑒于在智慧居住區(qū)領(lǐng)域取得的重要成就，美的置業(yè)集團申請成為智慧住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)制及應(yīng)用基地。積極參與智慧住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)編制，智慧生活真正實現(xiàn)落地，需要房企社區(qū)流量入口為主陣地，聯(lián)手構(gòu)建智慧生態(tài)聯(lián)盟，更努力推動行業(yè)住宅交付標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)新升級，未來3年，美的置業(yè)將打造200余個標(biāo)準(zhǔn)化智慧住區(qū)，致力于成為中國智慧人居引領(lǐng)者，用多元產(chǎn)業(yè)構(gòu)筑未來新生活方式。