在城市人口結構轉型過程中,涌現了住房習慣改變、租房為先的年輕人或城市高、中端人群。一線城市房價居高不下,租房,已然成為越來越多年輕人的居住選擇。而在選擇租房時,最受關注的就是租金的高低以及房源分布的區域。
平安好房研究院發布大數據報告,揭秘6月租金地圖。
注:文中所有數據以單套90㎡為樣本,單位為元/套*月,平安好房研究院提供數據支持
首先我們通過一組全國數據,縱觀6月全國的租金分布情況。
全國15城,第一梯隊大多屬于沿海一線城市,其中北京、上海、深圳、杭州四大一線城市以6000+的租金水平凌駕與其他的一線城市。而北京更是以8,602元的高價位居榜首。
-全國TOP15租金排名

-全國租金地圖

以下是五大一線城市各城區租金詳細分布情況。
有“首堵”之稱的北京,以故宮為中心,租金呈環狀逐漸遞減。其中東城區、西城區、海淀區、朝陽區均為萬元區,租金之最的東城區更是高達11,517元。
-北京各區租金排名

-北京租金地圖

上海的四大萬元區分別是靜安區、黃浦區、長寧區、徐匯區,不僅是上海的經濟中心,更是各大商場聚集地。其中靜安區13,316元、黃浦區12,739元、長寧區11,790元,更是高于北京的租金之最——東城區的11,517元。
-上海各區租金排名

-上海租金地圖

深圳以南海為中心,圍繞南海的各城區租金遠高于其他距南海稍遠的城區。而南山區則是深圳唯一的萬元區,租金為10,177元。
-深圳各區租金排名

-深圳租金地圖

杭州作為水鄉之都,沿水城區的租金較高,其中以拱墅區和濱江區為最高,租金分別為9,634元(拱墅區),9,151元(濱江區)。總體看來,杭州的租金分布較為均勻,沒有太大的差距。
-杭州各區租金排名

-杭州租金地圖

廣州作為全國租金排名第五的一線城市,各城區租金明顯遠低于排名前四的各一線城市。廣州的租金分布以圍繞珠江的城區為最高,距珠江越遠,租金越低。租金最高為天河區,為6,423元,最低則是花都區的1,991元。
-廣州各區租金排名

-廣州租金地圖

雖然平安好房研究院推出了6月租金地圖,讓各大一線城市的租金分布情況一目了然。但實際上,租房市場仍存在信息難獲取,中介亂開價等現象。
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