2017青島商業地產競爭力高峰論壇在青島西海岸隆重舉行
本網訊（通訊員于文獻 張桂芬）“在當前這樣一個充滿機遇和挑戰的時代，我們將如何全面把握兒童產業發展，打造掘金利器？”2017年7月22日，“2017青島商業地產競爭力高峰論壇”在青島西海岸隆重開幕。此次論壇由國家新區研究院、青島市工商聯房地產行業聯盟主辦；青島市西海岸新區國際招商局、青島市西海岸新區國內招商局、黃島區文廣新局、黃島區商務局、喜馬拉雅FM、新浪樂居協辦；青島榮德文化發展集團承辦。組委會力邀姜新國、徐靜波、龍江等多名業界大咖以及青島房地產業內人士，進行圓桌對話，展開頭腦風暴，共同探討商業地產競爭力問題，為青島西海岸新區商業發展建言獻策。
中國商業地產理論主要奠基人之一、全國著名商業地產專家、業界有商業地產“教父”之稱的姜新國先生，在論壇上以《商業地產進化和兒童體驗》為主題的講座中說：“互聯網商業時代的地產發生變異，隨著網絡商業的出現，約20%的商業遷移到線上銷售，也帶來約30%增量的新興業態和融合業態，導致業態擴容。根據阿爾達對現下商業地產的梳理后形成了全面的新商業業態譜系表，共梳理業態大類15個，細分業種119個，具體品類220個。非傳統業態的出現，使得商業地產從滿足零售要求轉變為生活各種需求的轉變，于是商業地產有了新的名稱，比如：城市客廳、市民會所、公眾約會地等等。那么未來商業地產發展的態勢有三大特點：科技成分提高、服務范圍擴大以及優美的商業空間。
姜新國先生在講座中還特別指出，隨著國內人口的增長和經濟的發展及中產消費的形成，兒童主題型的購物中心的崛起是新興的業態。其中三大消費熱點聚焦兒童業態（人口增長、消費增長、教育支出增長），凸顯了兒童主題購物中心的多盈利性。
最后姜先生針對青島地區兒童主題購物中心的商機和投資價值進行了分析，著重指出此次論壇的承辦方榮德文化發展集團投資開發的榮德·海岸壹號項目定位于兒童主題購物中心，不但填補了目前青島西海岸市場缺乏兒童主題購物中心的現狀，雖然是打造親子主題的互動型商場，但更多的是打造出一種全新的家庭消費的概念。
著名企業家、亞洲通訊社社長徐靜波先生出席了此次高峰論壇，并在講座中分析了商業板塊中兒童產業的作用，以及目前中國兒童產業的現狀及存在的巨大市場潛力。根據目前國外發達國家商業發展軌跡，傳統的商業區正在逐步向滿足更多人群一站式需求的混合商業區發展，商業地產市場集約型專業店興起。在中國商業地產整體高昂的大環境下，主題性的商業廣場更將迎來新的發展機遇。
徐靜波老師在演講中表示，兒童產業市場將逐漸受到青睞，包括服裝市場、文具市場、玩具市場、教育市場、營養品市場等等。同時精細化、專業化和體驗化成為兒童產業發展趨勢。
青島工商聯行業聯盟副理事長、青島房地產投融資中心主任龍江先生，在論壇中以《青島西海岸新區的商業競爭力》為主題的講座中表示，西海岸新區是活力新區，宜人黃島。西海岸新區商業競爭力不容小覷。青島西海岸作為全國第九個國家級經濟新區，不僅擁有最美的海岸線，還有強勢的經濟實力。
中國一句古話“一歲看本，三歲看大，七歲看老”。隨著二孩政策的全面放開加之家長對兒童成長過程的重視程度升級，中國兒童消費市場的活力已經被激發出來，據國家統計局的信息顯示：2016年我國14歲以下人群超過2.2億，國家二胎政策逐漸放開將進一步推動兒童人口的增長。去年我國社會商品零售總額超過30萬億，而兒童銷售總額占34.7%達到10萬億。兒童商業業態已成為帶動家庭消費和商業內需的核心驅動！
龍江先生作為本次論壇的主持人對項目進行了介紹，并對榮德·海岸壹號以文化、兒童產業為軸線，以消費者為導向，將品牌零售、公共空間以及藝術共融一體，通過自身定位以及周邊環境的城市文化，定位為“博物館文化商業”、兒童主題體驗式商業綜合體表示贊許，因為此項目擁有地段、交通等多方面得天獨厚的優勢，并由時代聯行團隊專業運營管理，以豐富的商戶營銷手段，提升線上線下購物體驗。目前海岸壹號時間廣場已進入全面招商階段，時間樂園、紅黃藍、俏江南、NIKE、adidas等多家知名品牌業已簽約入駐。
創新商業發展潮流的榮德·海岸壹號，定位于兒童主題購物中心，并結合地域優勢，融入瑯琊傳統文化精髓，以40000㎡的規模打造了集教育、游樂、購物、美食為一體的首席親子體驗基地，項目涵蓋5000㎡歷史文化主題樂園、山東首家24節氣親子科學館、以及瑯琊品牌原生態主題街區，寓教于樂，多元業態，讓孩子在充滿教育意義的文化體驗中快樂成長。
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