“我們公司在高新園，我住在下水徑，每天上班單程要近2個小時，一旦加班，就會睡眠不足，要是能離公司近一點就好了。”這是IT白領小陳的吐槽。
類似小陳的這種情況，在深圳這座城市里比比皆是。其實，都市白領遇到的租房問題，除了距離遠，還有安全問題、生活品質等問題。O2O長租公寓就是在這樣的背景下，在一、二線城市中應運而生。
在過去十多年里，隨著中國經濟的發展，房價一路飆漲，一二線城市房價連破新高，令人咂舌，然而，這并沒能阻止青年群體前赴后繼地奔赴北上廣深等一線城市追夢打拼。而當他們面對現實，在高昂的房價面前望洋興嘆，又不想放棄品質生活的時候，長租公寓就成了他們最理想的選擇。
市場潛力巨大 UU公寓成為深圳O2O長租公寓搶灘者
數據顯示，僅北京、上海和深圳三個城市的存量房市場規模就已經達到3000億元。來自中國租賃市場的市場報告顯示，整個中國租賃市場有2.5萬億。北京自如友家、上海蘑菇公寓、成都優客逸家等O2O長租公寓先后出現，2014年8月雷軍順為投資1億元砸入You+公寓，瞬間將O2O長租公寓帶入火速發展期。
目前，深圳O2O長租公寓剛剛起步。深圳市前海優友科技有限公司作為行業搶灘者，本著“品質租住，產品至上”的理念，為深圳白領群體提供便捷、舒適、智能，且具社交功能、金融功能的房屋出租服務，立志成為深圳本土移動互聯網時代的O2O長租公寓第一品牌。
UU模式：瞄準都市白領的“產品主義”
B2C+房屋托管+設計裝修采購一體化+個性化房源選擇+管家式服務是UU公寓的基本模式。此外，UU公寓在產品戰略方面大下功夫，著力于服務、社交、居住等方面的極致體驗。
UU公寓按照布局為每間公寓配備了專業的房屋管家，避免了租房后無人管理或懈于管理的問題，滿足住戶衛生打掃、設施維護、手續簽辦等服務，而管家的管理工作也都依賴于線上線下的平臺貫通，為用戶提供更極致的體驗。
對于租客而言，在居住環境和條件大幅提升的同時，他們還能得到不一樣的個性化服務、結交更多有趣好玩的朋友;對于房東來說，專業統一的裝修、標準化的管理，靠譜的房客，更低的房屋空置風險，都將成為他們將自己的物業委托給優友的原因。
UU公寓的運營模式在目前的租房市場上頗有看點，精選城區高檔花園社區，通過與房東簽訂5-10年超長租期合同，消除租客擔心租期不穩，租房價格不定期上漲的憂慮。目前UU公寓已擁有深圳龍華區星河盛世、福田區長城盛世和南山區大沖城市花園 、后海雅園的數百套房源。采用分散式布局的UU公寓體現了與目前同類O2O長租公寓的比較優勢，在房源選址方面下足了功夫，其選房原則是“上下班步行時間不超過30分鐘”，不僅從居住體驗增加了用戶粘性，更抓住白領上班的痛點。
依托物聯網，體驗為王!“后互聯網思維”打造智能化居住環境
目前，基于互聯網，以“去中心化”、“快速精準”、“情感品牌”為指導，強調營銷至上的互聯網思維大行其道。然而，UU公寓并不完全認同這種理念。優友科技CEO蔡忠峻認為，在重視互聯網營銷的同時，必須重視對產品的打造，而不是簡單追隨所謂的互聯網思維，極致的用戶體驗依然是依托于用心打造的產品。以用戶為中心，以產品為基礎，才能實現品牌的文化認同，沒有了產品的支撐，就難以贏得市場，贏得未來。
除了選擇優越的地段，打造個性化的裝修，舒適的 家居 環境。在技術方面，UU公寓把移動互聯網視為未來生活工作的接口，借助物聯網、信息技術，讓租客完全通過移動端進行房源搜索、房型個性化選擇、合同簽訂、辦理入住手續等事項以及提供生活娛樂等服務，甚至滿足租住者金融理財方面的需要，UU公寓也通過與金融機構的戰略合作，為租客提供一站式的解決方案，滿足青年精英人群日常居住、消費、社交、理財等方面的需求。同時，UU公寓還將配有智能門鎖、智能掃地機器人、智能化預約等全移動互聯網化的服務，將為用戶帶來優越的居住享受。
圈層居住精英社交 UU公寓與眾多大型上市公司達成戰略居住協議
優友科技成立雖不到兩個月，但能精準定位用戶群，瞄準白領租客痛點，以團隊強悍的執行力迅速得到深圳眾多企業的認可和支持，目前優友已與深圳100余家大型企業達成戰略居住協議，鎖定企業中堅力量，為房源周邊各大企業HR建立推薦機制，補貼、鼓勵高端人才入住UU公寓，并通過APP把這些高價值租客結合進一個圈子，“孟母千金擇鄰”，租客也可以選鄰居，空姐、技術猿、游戲達人，想結識什么樣的鄰居由你選擇。此外，還有不定期舉辦的主題Party，讓公寓生活更加豐富多彩，舒適居住之外，優友圈福利值得期待!
UU公寓深知良好的用戶體驗和團隊的運營能力是成功的關鍵，對產品精益求精、對社交功能的高度關注構成了UU公寓經營的顯著特色，在O2O長租公寓火爆發展的時代，我們期待優友能在這一領域上脫穎而出，持續創新，讓一代人的租住生活體驗更加美好。
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