矗立在東二環核心腹地的當代MOMΛ社區，建筑面積達22萬方米，包括多廳藝術影院、畫廊、圖書館、精品酒店、國際幼兒園、會所等。作為一個綜合體建筑，相比于其他建筑，它的能耗運營成本卻能夠降低30%以上，其核心就在于第一設施的能源管理系統。
第一設施科技能源管理系統由硬件設備和軟件系統組成。硬件設備用于對用電設備的數據采集、存儲分析以及節能控制調節;軟件系統基于第一設施能源管理系統軟件作為數據采集平臺開發，具有其工業系統的處理能力。通過軟硬結合，降低30%以上的能源運營成本。
現在這位幕后英雄也想進軍智能 家居 這樣一個新的行業，并選擇了家用智能套裝作為打入中國市場的切入點，其套裝產品將在9月份上市。
是什么讓這家企業如此自信，進擊競爭激烈的智能 家居 市場?
第一設施創始人張尹路在接受記者采訪時表示，幾乎所有的高科技產品都是從軍用到工業，從工業到民用。50年前，cmos傳感器、無線電動工具、防炫光太陽鏡、記憶床墊泡沫、煙霧報警器等一系列我們現在常見的科技產品就已經出現了，只不過他們應用在航空航天軍事領域而已。“我們現在要做的就是把工業上的成熟科技應用到日常生活，把自己所擁有的領先技術進行整合，更多用于民用產品，真正讓科技走進生活。”
從人類技術進步的角度來看，“安全性、舒適性、個性化”是人類需求的訴求演化進程。在多元化的業務當中，第一設施認為智能 家居 作為切入口更合適。從第一設施的業務來看，其眾多核心技術都會涉及到住宅領域，最為中國消費者所關注的就是節能與舒適，而這恰恰是第一設施所獨有的。
通常的智能 家居 是通過物聯網技術將家中的各種設備(如音視頻設備、照明系統、窗簾控制、空調控制、安防系統、數字影院系統、影音服務器、影柜系統、網絡家電等)連接到一起，提供一個APP達到家電控制、照明控制、室內外遙控、暖通控制、紅外轉發以及定時控制等多種功能和手段。
而第一設施張尹路卻認為，如果僅僅是替代傳統遙控器的作用仍然需要人手在app上操作的話，智能 家居 并不智能，因為真正的智能 家居 應該是自動去應對，不是人去控制機器，而是機器服務于人。“我們的智能 家居 充分考慮人、建筑、設計三者的融合，它是以主動式前饋控制系統為核心，集成綜合布線技術、安全防范技術和無線連接系統，對 家居 生活設施和電器進行自動化管控。”項目的核心在于前饋控制系統。這個系統是通過對外部環境數據的收集及預測分析，自動調整溫度、濕度、照明、空氣質量等各種數據，使之更適合人類生活或工業生產需求去運行。在在自動模式下，所有操作由系統自動完成，不需要人為控制。它既可以根據外部環境的變化趨勢提前運作，控制調節更加準確，也能夠減少常規反饋控制或事后控制產生的能源消耗，達到節省能源的效果，而這種自動化技術我們在大型能源系統領域已經使用多年了。
就如我們家庭常用的溫度濕度調節一樣，只要家里有空調、除濕機、凈化器等家用電器，采用第一設施的科技系統，它會自動聯網氣象數據，根據所得的溫度濕度等參數提前調整室內最適宜溫度，不需要人去控制。通過系統調節，能保證達到恒溫恒濕恒氧的效果，根據實際測算，兩居室3臺空調每年夏季節約
800度電。而業主只需要安裝幾個智能開關、智能插座、智能控制器即可實現，不管你家里的電器品牌有多少，它都能夠實現兼容，節約用戶成本。
數據顯示，隨著網絡基礎設施的日臻完善，城鎮化的推進以及居民消費的升級，智能 家居 2020年的產值有望突破1萬億元。現階段，智能 家居 已經成為國內互聯網巨頭、各大家電廠商以及眾多創業者關注的焦點。如何與這些品牌競爭也是第一設施必須要面對的問題。據記者了解，目前第一設施的科技產品全部承襲工業制造標準，可靠性將成為必殺技。“我們的產品希望能讓用戶用一輩子,而不是像消費電子產品那樣兩年就換個新的“這是第一設施創始人的理念。
從工業到民用，從B2B到B2C，這個戰略方向能走下去嗎?
從工業到民用，從B2B到B2C，是這家公司未來的戰略方向。
基于工業標準的產品如何進行小型化，基于B端的市場如何面向C端，這是第一設施急于解決的問題。
對此，第一設施的創始人張尹路很樂觀。”從工業到民用，我們并沒有跨界，而是將核心技術進行延伸。我們的核心技術其實一直在為用戶服務，只是大家感受不到而已。大樓的通風系統、空調系統、能源系統，我們一直在做。所以對于民用產品的開發，我們的技術經驗是比較豐富的。對于C端來說，盡管之前他們不是我們的客戶，但是他們一直是我們的用戶。我們非常熟悉用戶的需求，在市場開拓上，我們會與房地產公司、物業公司等集團客戶進行推廣,當然C端客戶我們會走電商和賣場“。
盡管第一設施有自己的智能 家居 APP和系統解決方案，但他們愿意以一種更開放的心態來打造這個市場。張尹路很清楚，沒有任何一個公司可以覆蓋 家居 住宅的所有領域，與不同領域不同平臺進行合作才是更有效推動市場的方式。
工業與民用、B端與C端，不同的方向，相同的堅守。在消費者日益認可智能 家居 ，在眾多企業紛紛踏足這個行業的時候，第一設施，以多年的技術積淀，向上進擊。讓我們拭目以待，看它能否攪動智能 家居 行業的這個漩渦。
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