經歷過裝修的人都知道，一般千平別墅裝修周期至少為一年，短短三個半月時間將自建千平會所竣工落成，這是如何實現？不妨跟隨我們的腳步一探究竟。
業主季總的會所——惠園位于上海市嘉定區曹安公路，占地面積18畝，建筑面積1000平方米，修建此會所主要用于內部款待。
在選擇裝修公司時，謹慎的季總對比了三家裝修公司，在充分考察了解星杰全案服務后，也基于信任為自己裝修過的涂老師，最終選擇了星杰來做全案整裝。
會所由主樓、輔樓和游泳池、高爾夫球場、網球場、公共停車場、園林等設施組成。目前主樓和輔樓已順利竣工，園林、高爾夫球場等公共設施尚在修建中。
主樓面積500平米，包括主廳、總經理辦公室、中式大餐廳、法式餐廳、美式餐廳、影視廳等。輔樓面積500平米，一層為小餐廳、活動室、員工餐廳等，二層為總統套房、客房和會議室等。
考慮到會所不對外營業，涂老師采用了外觀低調、內部奢華的呈現方式，先將整體風格定為歐式，進行室內格局功能的設計，再設計外觀建筑。
說起會所的設計，季總最滿意的地方便是主廳了。主廳是客人來訪的接待區域，也代表會所的門面，因此，一個氣派有腔調的主廳就顯得尤為重要。
涂老師運用拱形門、大理石、水晶吊燈等元素將歐式奢華體現得恰如其分。主廳的頂結合房子結構采用了橢圓形設計，顯得大氣而有完整性；背景墻選用天然大理石，與大廳相得益彰。
相比于主廳的奢華恢弘，總經理辦公室則顯得內斂深沉。由于主廳與總經理辦公室層高不同，在房頂的處理上涂老師也是花了不少心思。運用傾斜設計的同時不僅要考慮到空調的位置，還有施工的難度。
主樓還設計了中式、法式、美式三種截然不同風格的餐廳，滿足客人不同的文化體驗。影視廳是客人飯后娛樂休閑的好去處。輔樓則包括會議室、活動室、總統套房、客房及家人朋友聚會餐廳等。
會所預期四個月竣工，最終提前半個月完成。短短三個半月見證了千平會所的落成，究其原因，離不開星杰正在實行的全案——一站式整裝服務。
全案設計——真實還原效果圖
傳統裝修流程中設計師只需完成設計，而在實際施工中，由于工地的特殊性和施工的難度往往需要因地制宜進行調整，最終導致效果圖與實景圖大相徑庭。
而全案設計的好處在于，設計師在效果圖階段就可以根據我們現有供應商將材料在前期確定下來，真實還原效果圖；全案還將設計與施工打通，設計師不只是簡單的設計，還需對最終呈現的實景負責。這就要求設計師不僅要對材料有很深入的了解，還要經常跑工地解決施工過程中遇到的問題。
從接手這個案子開始，涂老師幾乎推掉下半年所有工作，平均每兩天跑一次工地，一個月有15天都在工地上。雖然施工只用了三個半月，但從前期設計方案到土建到方案定稿，涂老師花了近半年時間揣摩修改，精益求精，才得以達到一個滿意的效果。
“做全案好處是可以最大化保證所見即所得，開工前將所有材料全部確認體現在效果圖中，后期就不會改變，達到真正還原設計的效果。”涂老師說道。
除了室內設計外，涂老師還承擔了建筑設計的角色，如整個地塊的規劃以及園林排水系統、電力系統、排污系統的規劃等。
其中，在主樓和輔樓的連通上，涂老師也是下了一番功夫。由于主樓是一層，輔樓是兩層，兩棟樓高度相差1.5米左右，距離5米遠，如何銜接和分割是一大難點。
涂老師借鑒國外的設計經驗，不斷地修改方案，最后運用城堡的概念把兩棟樓連接起來。除此之外，建筑設計時還要計算基層、鋼結構、受力等，諸如柱子、房梁的粗細等都要和結構人員溝通，才能達到一個好的效果。
全案預算——透明
我們都知道，裝修頑疾中最大的一個就是“預算不可控”。“預算不可控”一般有兩個原因，一是來源于裝修公司的不規范操作，二是由于業主后期對設計及產品的變更。
不論是哪種原因，“全案”都能為業主解決：
用選材前置解決產品變更問題，所有材料（包括軟裝）都在動工前確定，讓客戶提前了解整個項目最真實的情況，把可能的變化縮小到最小范圍內；
用開工準備及精準放線減少方案變更，深化設計及深度交底，讓工藝、工期都能確認，方案的細節落實也能得到實現，并由此得到更準確、透明的預算。
在本案會所的設計施工中也是如此，前期按照業主預算要求反復挑選確認材料，在預算范圍內實現效果。
譬如主廳是客人進入會所的第一印象，因此在材料的選擇上必然要好一些；而小餐廳、活動室等家人生活區域則可以根據預算選擇更經濟實惠的材料。
全案交付——工期可控
按照正常別墅裝修流程，一般是做好基層后再開始做材料定加工的，而定加工周期往往需要1-2個月甚至更久。為了縮短工期，我們反其道而行之。
在開工前先將瓷磚、衛浴、護墻板、大理石、木作等所有材料確定，開工時立即投入生產，保證后期基層完工后能直接安裝。
同時公司對所有材料商進行有效管理，如過程中出現任何問題，星杰會出面協商解決，無需業主操心。
精準放線和現場空測也是全案整裝的重要步驟，運用精準放線將設計圖紙1:1投射在施工現場中，若發現圖紙與現場有出入則可以提前糾偏，從而達到業主滿意的效果；現場空測則能將大理石、木作等材料的制作在泥木隱蔽階段確定，大大縮短了工期。
若說施工過程中遇到的最大難點，莫過于房子的平整度和墻面傾斜度的問題了。由于會所本身是自建的，平整度較差需修補完善，我們在精準放線時還發現墻面傾斜度相差十幾公分不利于大理石安裝，都在工程團隊的努力下解決了。
項目經理陶經理表示：“我們很多步驟都是前置的，包括施工節點提前鋪排，大理石、木作等提前空測。雖然人工成本會因此高一點，但是質量和進度有保證。通過精準放線的提前糾偏和現場空測，以后我們所有的工期都會提前。”
季總對此評價頗高：“這次和星杰合作感到非常榮幸，也從中學到了許多裝修和管理的理念。通常這一行工人的素質是參差不齊的，但是星杰的施工團隊素質高、人品好，項目經理陶經理很負責任，感覺很欣慰。雖然我是甲方，但全程都是像朋友一樣的溝通，是一次很愉快的合作。”
所有精工細作的作品最終離不開一個字——人，人有情懷、有信念、有態度，就是要在所有變數可能之中仍然做到最好。正如季總說：任何硬件都可以去配，唯有人是不可替代的。
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