互聯網 家裝 打著“顛覆“的大旗殺入市場,有殺富濟貧革傳統 家裝 命之勢,實際對于廣大消費者的影響力還僅限于廣告宣傳層面,概念炒作多于行動結果。盤點下來,只有愛空間在北京市場能做到月產100余單,宣傳口徑是400單,內部消息稱只有100多單。其他多數早期猛烈炒作,半年后偃旗息鼓,幾個月只開工3戶5戶工地。也不乏有潛衣夜行低調行事的,產品線已成熟,正在區域市場小試牛刀。總之,傳統 家裝 沒有那么萬惡,互聯網 家裝 也沒有那么神速。
筆者在此,一定要為傳統 家裝 的老板們正一下名, 家裝 業前二十年是他們辛苦撐起來的,而且滋生了全國性的十大 家裝 品牌,養了大量的員工解決了社會就業問題,他們是 家裝 業的前老大!尤其像東易日盛這樣有理想懂管理的龍頭企業,不負使命做到上市公司。
那么傳統 家裝 的詬病是怎么形成的?罪魁禍首是誰?不應該是這些老板們,這些老板們在20年前白手起家,于夾縫中求生存,注冊 家裝 公司,成為客戶與施工隊和設計師之間的紐帶,當時連電腦都沒有,CAD更沒有,只有幾張畫圖板,被稱為皮包公司,但至少比馬路游擊隊和地攤工高級多了。
家裝 業就是這樣演變的:馬路游擊隊-----有設計的 家裝 公司-----半包施工-------半包+主材代購-----集成 家裝 ----半包、套餐并行-----偽整體 家裝 、工作室并行-----半包、全包、套餐并行-----互聯網 家裝 、套餐盛行----馬路游擊隊占大份額。
看完上線路圖,可能很多人會疑惑,不會越發展越落后吧,模式概念貌似在前進,那么看看市場份額呢!據中國建筑裝飾協會的數據顯示, 家裝 百強企業總市場份額僅占3%,中小 家裝 公司占27%,馬路游擊隊占60%。行業20年,馬路游擊隊的市場份額是老大!你不服不行呀!目前傳統 家裝 仍然沒有徹底解決供應鏈工程管理規范化信息化問題,沒有解決產品標準化和工程過程管理標準化問題,沒有解決發包分包帶來的質量工期人工費發放及時等問題,沒有解決層層灰色收入問題,沒有解決設計師綁架公司和客戶的機制問題,沒有解決增項陷井問題。。。。。
這條產業鏈上的人好像都很苦很委屈: 家裝 老板帶著一批市場營銷人員披星戴月日復一日年復一年的做活動簽客戶,忙來忙去還是靠了現金流生存,20年擺脫不了生存線,管理不善成本高的公司鬧不好全是給設計師打工了,精算一下,半包20萬一單, 家裝 公司的純利潤僅剩4、5千元,設計師的收入4、5萬元。行業詬病客戶痛點, 家裝 老板哪有時間和心情過問呀?他們充其量是個大客戶總監的角色,也很委屈。
材料供應商,好像更苦逼,為了在各大 家裝 公司銷售產品,他們要打通7個關卡,除了高額入場費,層層都需要提成,最后只能加價賣價,羊毛出在羊身上,客戶是最終買單者,供應商充其量是個大公關經理,更委屈。
包工頭或者叫項目經理,他們每年從 家裝 公司里接一些單,還要自己墊資交保證金,而且結算不及時,導致給工人工資拖欠,人人都在罵包工頭惡意增項偷換材料以次充好,可是包工頭也不想這樣,他們拿不到錢,無法發放工資無法生活,他們受 家裝 公司的克扣,只能去克扣工人和客戶,他們也很冤,因為他們也想正道賺錢啊!
好像設計師很舒服,不委屈,其實不然,大量設計師從業人員被 家裝 公司淪為大業務,每天每月為業績奮斗,早就不關注設計專業了,有能力做私單的畢竟是少數專業強人脈資源廣的,大多數人在這條畸形的軌道上重復著錯誤,抓住一個客戶,恨不得把半年的生活費都要挖出來,他們在主材上吃回扣都是逼的,普通設計師每月底薪只有1000元左右。設計師是引導客戶之源,可是設計不委屈嗎?
現實版的中國合伙人,百萬年薪高顏值創業團隊,帶來互聯網 家裝 新模式。他們的模式究竟有何別具一格呢?歸結一句話:他們的模式更回歸商業本質。這個項目公司名稱“筑燕”,筑家的燕子。定位200平以下公寓房及大平層,服務于80后90后及剛需群體,“咱老百姓自己的 家裝 ,真實惠真放心!“以 家裝 為入口,形成研發、設計、硬裝、軟裝、 家居 、居家服務及金融等為一體的居家服務生態產業鏈。打破了原有的行業利益分配機制,實現了設計集約化、供應鏈透明規范化、工程管理標準化、1/2的傳統報價。
這個項目創始人劉愛華,從300萬年薪職業經理人華麗逆襲,轉身草根創業的故事很有料,筆者扒一扒,發現他們的幸運數字幾乎都和3有關。
他們已經研發成熟3條產品線:悠家產品系列包括優品家1299—優美家899---優惠家699,均為品牌主材輔材全屋配套。最大的亮點,最低的一個產品線699與北京的愛空間價位相同,但品牌品質略高且仍然有利潤,足以見供應鏈整合能力和成本的控制能力,才有了“北愛南筑“之說,北京有愛空間,上海有筑燕。
他們的3個殺手锏:標準設計產品研發;統一供應鏈管理;工程標準化管理。
3個0:0元設計費+0元管理費+0增項+1/2傳統報價+1/2傳統工期+APP工地三方實時監管。
筑燕創業團隊擁有非常強的行業內經驗,核心團隊成員過去年薪都超過百萬,高顏值、有情懷的團隊。德萊塞說“真實是人生的命脈,是一切價值的根基。”筑燕團隊的價值觀是:真實。
筑燕團隊就是這樣一群真實的人,正在打造一個真實的故事。把客戶家當成自己家做裝修!