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　　原標(biāo)題：綠色住宅成建筑建造趨勢 城區(qū)四成新房提包入住

　　太陽能照明發(fā)電、雨水循環(huán)使用……節(jié)能環(huán)保的綠色住宅已成為當(dāng)下建筑建造的趨勢。記者昨獲悉，我市《綠色建筑行動實施方案》正式出爐，從今年起，全市保障性住房、政府投資項目、省級示范區(qū)中的項目以及大型公共建筑四類新建項目，全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，同時積極引導(dǎo)其他新建項目按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。到2015年，市中心城區(qū)新建住房中全裝修住房的比例將達到40%以上。

　　發(fā)布

　　今年起四類新建項目全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)

　　“綠色建筑行動”有何時間表?《方案》提出，“十二五”期間，全市達到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項目總面積超過400萬平方米，其中2014年新增85萬平方米，邗江區(qū)、江都區(qū)、儀征市各新增10萬平方米，高郵市、寶應(yīng)縣各新增8萬平方米，廣陵區(qū)新增35萬平方米，開發(fā)區(qū)新增4萬平方米。

　　到2015年，全市城鎮(zhèn)新建建筑全面按一星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造。

　　到2020年，全市50%的城鎮(zhèn)新建建筑按二星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造。

　　目前揚州新建建筑是否已在按綠色標(biāo)準(zhǔn)實施?記者昨采訪時了解到，從前年開始，我市已開始將太陽能光伏發(fā)電、地源熱泵等節(jié)能技術(shù)在一些項目中試點。市建設(shè)部門相關(guān)負責(zé)人介紹，從今年起，全市保障性住房、政府投資項目、省級示范區(qū)中的項目以及大型公共建筑四類新建項目，全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，同時積極引導(dǎo)其他新建項目按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

　　該負責(zé)人舉例說，“像保障性住房建筑中，墻體要使用保溫、隔熱新型材料，樓道為感應(yīng)燈，太陽能提供熱水、發(fā)電以及照明功能。”

　　影響

　　裝修篇

　　將試點“裝飾裝修工廠化”“菜單式裝修”

　　“目前我市有些樓盤已按照三星綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建設(shè)，在綠色建筑方面走在前列。”市建設(shè)部門專家表示，《方案》出臺也將對低碳住宅提出新規(guī)范。據(jù)介紹，我市在住宅全裝修上正不斷嘗試。《方案》提出，今明兩年我市將開展裝飾裝修工廠化生產(chǎn)示范試點、菜單式裝修住宅小區(qū)試點，推進住宅全裝修。

　　全裝修住宅避免了能源浪費和二次污染。“個人裝修方式與建材使用不一定環(huán)保，而全裝修要與市民個性化的裝修風(fēng)格切合，還需做好前期工作。”

　　《方案》要求，到2015年，市中心城區(qū)新建住房中全裝修住房比例達到40%以上。全裝修后，市民可直接提包入住。

　　房價篇

　　實施綠色建筑對房價上漲影響不大

　　全面推行綠色建筑后，會不會導(dǎo)致房價上漲?

　　“一般來說，實施綠色建筑會影響房價，但影響不會太大，一般不會引起房價的上漲。”相關(guān)專家介紹說，住建部曾做過相關(guān)測算：與普通建筑相比，達到綠色建筑一星標(biāo)準(zhǔn)，平均每平方米將增加成本60元;達二星標(biāo)準(zhǔn)，平均每平方米增加120元;達三星標(biāo)準(zhǔn)，平均每平方米增加300元。

　　“一般情況下，投入增量成本平均6—7年左右就可收回，6—7年后在水費、電費等方面的節(jié)約收入就是老百姓的凈得收益。”專家認為，市民入住綠色建筑住宅，前期成本會增加，但在后期費用支付上，綠色建筑小區(qū)會少些。

　　節(jié)能篇

　　農(nóng)村將使用節(jié)能技術(shù)，有望集中供氣

　　農(nóng)村和小城鎮(zhèn)的房屋基本是自建房屋，在綠色建筑建設(shè)推廣中，《方案》提出，在新農(nóng)村建設(shè)過程中大力推廣太陽能利用、圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱等農(nóng)房實用節(jié)能技術(shù)。在養(yǎng)殖場、糧食主產(chǎn)區(qū)、300戶以上集中居住點發(fā)展沼氣和秸稈氣化等集中供氣。2014年形成一批綠色農(nóng)房省級示范村;到2015年，全市每個涉農(nóng)縣(市、區(qū))都有綠色農(nóng)房省級示范村。

　　在綠色建材方面，《方案》要求，到2015年部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)禁止現(xiàn)場攪拌砂漿，30%鄉(xiāng)鎮(zhèn)達到散裝水泥示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn);全市禁止生產(chǎn)和使用黏土實心磚，限制生產(chǎn)使用黏土含量超20%的墻體材料;2014年全市城鎮(zhèn)實現(xiàn)禁止使用黏土制品。

　　讀報辭典

　　“綠色建筑”就是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。相對于傳統(tǒng)建筑，綠色建筑平均節(jié)能達58%、非傳統(tǒng)水源利用率達15%。綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一般分為三級。