進入傳統冷熱空氣頻繁交替的二、三月份，空氣濕度的加大讓居室經常籠罩在濕漉漉的環境當中。與此同時，一些 家裝 質量問題也會隨之浮現。隨著老房裝修成為 家裝 市場的一大需求，越來越多的人發現，入住新家幾年后，好多東西開始出現"狀況"--面對這樣的 家裝 質量問題，局部返裝仿佛成了不少市民的唯一選擇。
不少 家裝 工程難享5年保修
2013年9月1日起，《 家居 行業經營服務規范》正式實施，明確規定了 家裝 保修期。根據該規定，家庭裝修基礎工程至少2年包修，防水工程至少5年包修。在包修期外為顧客提供維修維護服務，相關項目收費應明碼標價。據了解，現在中山多數正規裝修公司普遍執行基礎工程2年保修、防水工程5年保修的售后服務。
然而，裝修出現問題一般都是在5年之后，此時大多已經過包修期。另一方面，雖然現在裝修公司日益重視售后服務這一塊，但裝修結束5年后還能為業主保修的裝修公司并不算多。有相關調查顯示， 家裝 5年損壞率雖然不乏正規 家裝 企業，但游擊隊和小裝修公司裝修所占比率仍然偏高。另外，據記者觀察，在游擊隊裝修依舊普及的背景下，這條新規對很多 家裝 工程并不能起到很好的監督作用。
因此，相對小裝修公司和游擊隊，業內人士建議業主選擇品牌裝修公司。由于裝修中施工、管理能確保裝修質量，“幾年之癢”的發生幾率將減少。記者了解到，出現 家裝 “幾年之癢”的家庭，大多不會立刻進行二次裝修，而是選擇局部裝修。雖然與整體裝修相比，局部裝修施工難度高很多，甚至是一項吃力不討好的工程，但隨著局部裝修需求量日益增大，裝修市場局部裝修“雞肋”的局面仍將發生改變。
家裝 局部最易出問題
可見，受施工水平、人為疏忽、材料質量及一些難以預測的因素影響，裝修后還會出現一些問題，輕的有損美觀、影響使用，重的可能會有安全隱患，因此需進行局部返裝。以下是記者通過多方總結，得出目前市面 家裝 工程中最易出問題的幾大環節，相信有助于大 家裝 修時提高警惕方面有所幫助。
首先，墻身開裂的問題非常常見。有從事多年墻身裝修的施工人員告訴記者，由于工藝、天氣等問題，一般新房裝修完后的頭幾年，局部墻身都會因熱脹冷縮而或多或少地出現裂紋。據介紹，墻面裂紋一般不是表面油漆的問題，而是里面的膩子開裂。要徹底處理，單靠表面重新油漆不能解決問題。在操作上，一般是要把膩子鏟掉，并重新刮膩子和刷漆。如果因內保溫墻面、水泥或石膏等基層材料質量差引起開裂，需要整面墻做處理;如果水電線路開槽或施工洞周圍有裂縫，可做局部處理。需要指出的是，對于一些很細小的墻身裂紋，一般不建議作大處理。
其次，墻身水管暗漏。作為 家居 返裝中最讓人頭痛和感到麻煩的環節，水管漏水往往會令周邊墻身、地板等出現發霉的情況，牽涉面相當廣。一旦房屋遇上這種情況，最治本的方法還是大致確認漏水位置后，將相關墻身進行開琢，并對暗漏位置進行全面排查與修復。業內人士指出，在裝修時，無論上下水管道，還是其他五金件，都不能為貪便宜購買不正規產品，否則后患無窮。同時，如果裝修公司的施工人員能在安裝時認真一點，即使閥門有質量問題，安裝后如能多次測試各處上下水是否暢通、漏水，完全可以避免此類問題。
再者，瓷磚空鼓是裝修后經常會出現的問題。與墻身開裂一樣，這絕大多數是由于施工工藝不佳所產生的問題，例如，施工隊偷工減料，水泥和沙子沒有按標準調配;工藝打折扣或因趕工期，沙子水泥沒有混合均勻;工人貼磚沒貼牢;釉面磚泡水時間不夠等。此外，一些陽臺的地磚、墻磚因長期在戶外受到熱脹冷縮考驗，時間一長也會局部出現空鼓現象。
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