多數(shù)業(yè)內(nèi)人士坦言，雖然家庭裝修從選材、進(jìn)場施工、再到售后服務(wù)等包括了若干步驟，但裝修的核心環(huán)節(jié)還是施工工藝，這一環(huán)節(jié)決定 家裝 的使用壽命。那么，品牌 家裝 與“游擊隊(duì)”的施工工藝上到底有哪些差異?本期我們進(jìn)行了多角度的對比，把兩者搬上PK臺曬曬。
源頭：材料渠道大相徑庭
品牌 家裝
北京元洲裝飾有限公司總經(jīng)理劉檣介紹，如今材料供應(yīng)商已經(jīng)意識到和 家裝 公司合作，要比零售的銷量超出很多，因此 家裝 公司代購產(chǎn)品已不足為奇。相比之下，品牌 家裝 企業(yè)為維護(hù)自身品牌美譽(yù)度，首先在選擇材料上進(jìn)行嚴(yán)格的把控，即使是長期合作的材料商，也會對其產(chǎn)品進(jìn)行不定期抽查，嚴(yán)防所選用的材料在質(zhì)量和環(huán)保指標(biāo)上的不達(dá)標(biāo)。“我們公司選定主材準(zhǔn)入門檻的基本依據(jù)是要符合國家GB、JG兩大指標(biāo)，給客戶進(jìn)場施工前也要進(jìn)行環(huán)保預(yù)評估，幫消費(fèi)者在裝修源頭上就開始把關(guān)。從價格方面而言，品牌 家裝 企業(yè)選擇的代購產(chǎn)品都是大眾認(rèn)可的知名品牌，是否享受到代購優(yōu)惠一查便知。”
“游擊隊(duì)”
從事多年 家裝 工作的一位資深人士告訴記者，“游擊隊(duì)”也有產(chǎn)品代購，一般是工長一人全權(quán)負(fù)責(zé)。相比大公司，“游擊隊(duì)”銷量很有限，因此從品牌建材商處拿到優(yōu)惠價格的可能性較小。因此，“游擊隊(duì)”一般都會選擇不知名的產(chǎn)品推薦給客戶，這些產(chǎn)品因價格不透明而使施工隊(duì)有了獲利的機(jī)會。
增項(xiàng)：價格誤差“可控”與“不控”
品牌 家裝
劉檣表示，裝修并不存在讓人無法解開的秘密，只有隱瞞。為讓消費(fèi)者把錢都花在明處，元洲裝飾更是將每一個施工細(xì)節(jié)都附在合同附件中，以便消費(fèi)者對照、監(jiān)督。曹安閩認(rèn)為，目前裝修增項(xiàng)的費(fèi)用支出維持在10%以內(nèi)是合理的，品牌 家裝 企業(yè)的增項(xiàng)收費(fèi)應(yīng)該控制在5%才說得過去。
記者注意到，如今如實(shí)創(chuàng)、圣點(diǎn)等企業(yè)都開始推行“零增項(xiàng)”的裝修承諾：如實(shí)創(chuàng)明確在將水、電路改造納入一檔價位的套餐中，在水路、電路改造等“隱蔽工程”裝修過程中以防施工隊(duì)加價太多，在保證房間內(nèi)安裝40個開關(guān)面板和插座的情況下，不加收任何費(fèi)用;圣點(diǎn)裝飾則表態(tài)，將裝修計算的單位面積從“套內(nèi)建筑面積”明確地更改確立為——凈使用面積(實(shí)測面積)，在老房新裝過程中，保證即使拆除項(xiàng)目較多，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用超出了所收費(fèi)用，也絕對不會再向消費(fèi)者提出增項(xiàng)……品牌企業(yè)率先進(jìn)行行業(yè)自律。
“游擊隊(duì)”
業(yè)內(nèi)人士表示，“游擊隊(duì)”裝修多數(shù)還在沿用傳統(tǒng)的裝修方式，比如由工長在墻上手繪施工圖，事實(shí)上比電腦測算后的誤差要大，從而產(chǎn)生增項(xiàng)費(fèi)用。還有是部分不知名的 家裝 公司進(jìn)行惡意增項(xiàng)，包括價格陷阱誘惑簽單，預(yù)算報價時瞞報、漏報項(xiàng)目或裝修面積，用不合理的低價誘惑業(yè)主簽單，后期再逐項(xiàng)增加;水電線路繞著走，施工人員故意增加不必要的電線、水管長度，達(dá)到多收費(fèi)的目的;人為增加不必要的工藝，如驗(yàn)房時驗(yàn)明地面平整、無需找平，而有的施工人員卻假借地面不平，擅自增加找平項(xiàng)目，若業(yè)主沒有仔細(xì)核算便掉入了陷阱，為增項(xiàng)而買單的費(fèi)用更是不可預(yù)見。
操作：工藝“異曲”難同工
品牌 家裝
成立于1997年的北京闊達(dá)裝飾是行業(yè)內(nèi)施工標(biāo)準(zhǔn)工程的風(fēng)向標(biāo)。 而其標(biāo)準(zhǔn)工程的締造除了117個施工節(jié)點(diǎn)控制外，核心更在于開發(fā)一些 家裝 業(yè)新型專利材料，如其中一項(xiàng)是綠色地面固化劑，它起到防止地面起砂、避免地磚空鼓、有利于地面鋪貼瓷磚或水泥砂漿找平與原地面的結(jié)合等作用。除闊達(dá)的標(biāo)準(zhǔn)工程里有多項(xiàng)專利，業(yè)之峰藍(lán)鉆工程、實(shí)創(chuàng)裝飾12項(xiàng)工藝升級，元洲裝飾制定的一些減碳施工工藝，都為國內(nèi) 家裝 行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)作了典范。
“游擊隊(duì)”
闊達(dá)裝飾的董事長曹安閩坦言，目前有的“游擊隊(duì)”工地模仿品牌 家裝 企業(yè)，也收拾得很干凈了。但品牌 家裝 企業(yè)的施工人員多數(shù)是跟著企業(yè)干了十幾年的人，因此能在施工技術(shù)上有保障，加上企業(yè)一直在研發(fā)、改良施工工藝，這些資金投入以及穩(wěn)定的人員配置，“游擊隊(duì)”是做不到的，因此施工過程在形式上可以模仿，在技術(shù)上很難復(fù)制。
此外，劉檣強(qiáng)調(diào)，與“游擊隊(duì)”不同的還有，元洲裝飾在與客戶簽約時都注明施工標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，如果只憑借經(jīng)驗(yàn)而沒有管理制度，人為很難做到標(biāo)準(zhǔn)化和質(zhì)量化。
節(jié)能：從1.5噸垃圾開始瘦身
品牌 家裝
劉檣透露，通過公司對9萬套已裝修房源的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，平均每套房產(chǎn)生的裝修垃圾在1.5噸左右，而從用水、用電的消耗量，原材料的準(zhǔn)確測算等多個方面，都有可能實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步的節(jié)能減排。“如今，品牌 家裝 企業(yè)多少都在通過自有資金、與合作方共同研發(fā)等多種形式進(jìn)行讓消費(fèi)者少花錢、少浪費(fèi)的工程研發(fā)。”據(jù)悉，作為目前中國裝飾行業(yè)中唯一獲得“中國環(huán)境標(biāo)志”認(rèn)證的企業(yè)，元洲裝飾率先開始監(jiān)測旗下80家店內(nèi)所有客戶的裝修耗能，不久將為國內(nèi) 家裝 的耗能量統(tǒng)計提供參考樣本。
“游擊隊(duì)”
從如何節(jié)能、環(huán)保的 家裝 而言，“游擊隊(duì)”施工還是“零”。
設(shè)為首頁 
