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　　私房的租金標準，可由租賃雙方按照有關規定或雙方協商確定。在租賃期間，除非違反法律規定或雙方協商一致，出租人不得任意要求提高租金。

　　合同一方當事人要求提高或降低租金，應當通過協商的途徑解決。比如原承租的房屋經翻建、拆遷另換新房，則可通過雙方協商，按照使用面積的增減、房屋功能不同及新舊程度，適當提高租金。

　　承租人因經營不善，希望降低租金的，應當與出租人盡可能協商或提前終止合同，雙方協商不成的，可以通過仲裁或訴訟的途徑解決。